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マイホームを新築して14年夢と希望を詰め込んだ理想の【残念な結末】

こんなはずでは・・１４年過ぎた今、失敗した点や、当初思いもよらなかった出来事を中心に、これからマイホームを建てる人の参考になる情報をご紹介する。

　私たちが求めるローンは「月々返済額」「総利息＋諸経費^※」を同時に小さくできる商品。これは５年目１０年目に金利が変わることを考慮してシミュレーションしないと見えない。これをやった結果、住宅ローンの真の姿が見えてきたのでご紹介したい。

　若い夫婦が家を作るとき次の注文をつける。「おばあちゃんのための和室が欲しいわ」「人数分の子供部屋を作って頂戴」そうしてできた家はどっちを向いても壁。一つ一つの部屋が狭くトイレはギリギリの閉塞空間。モデルハウスで見た夢の空間とかけ離れている。なぜこんな結果になってしまうのか。

　ＦＰは壁内結露に関し５０年間保証^※し、竣工後も長期間データを取って工場にフィードバックし改良に役立てている。本社にはいろんな実験設備があり、検証したものを建築に使っている（工場見学で確認）。いろんなハウスメーカーがあるが、これほどまじめな取り組みをしている所は珍しい。

　ALC（発泡コンクリート）は軽く断熱に優れた建材だが、脆くて欠けやすく水が染みこむ欠点がある。ALCを外壁に使って家を建てると、どのような問題が起こるのか。これを整理してみた。

　マイホームの土地探しは不動産情報を見ることから始まるが、これが見ずらい代物だ。どのあたりか、周囲の状況などがイメージがつかない。このような情報を手早く評価して、望みの土地を見つやすくすけるためのノウハウをご紹介する。

　「木は、鉄よりも強いんですよ」これは木造を扱うメーカでよく聞かれるセールストークだが、実際はどうなのか。続きを読む →

　私は家を新築して当初まったく考えも及ばなかった、いろんな問題を経験した。工事中から竣工後5年間にかけて起きた問題をご紹介する。