新築」カテゴリーアーカイブ

住宅ローンの選び方~フラット35より10年固定が有利だった!?

 私たちが求めるローンは「月々返済額」「総利息+諸経費」を同時に小さくできる商品。これは5年目10年目に金利が変わることを考慮してシミュレーションしないと見えない。これをやった結果、住宅ローンの真の姿が見えてきたのでご紹介したい。

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ほとんどの人が失敗する!新築マイホーム間取の落とし穴~開放感を作る秘訣

 若い夫婦が家を作るとき次の注文をつける。「おばあちゃんのための和室が欲しいわ」「人数分の子供部屋を作って頂戴」そうしてできた家はどっちを向いても壁。一つ一つの部屋が狭くトイレはギリギリの閉塞空間。モデルハウスで見た夢の空間とかけ離れている。なぜこんな結果になってしまうのか。

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FPの家~手堅い選択肢の一つ

 FPは壁内結露に関し50年間保証し、竣工後も長期間データを取って工場にフィードバックし改良に役立てている。本社にはいろんな実験設備があり、検証したものを建築に使っている(工場見学で確認)。いろんなハウスメーカーがあるが、これほどまじめな取り組みをしている所は珍しい。

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マイホームを建てる土地の探し方

 マイホームの土地探しは不動産情報を見ることから始まるが、これが見ずらい代物だ。どのあたりか、周囲の状況などがイメージがつかない。このような情報を手早く評価して、望みの土地を見つやすくすけるためのノウハウをご紹介する。

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